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横琴出让商业用地 起拍价3.39亿元

2017-08-13 07:22 来源:南方都市报 陈育

寸土寸金的横琴新区近日出让一宗办公、酒店、商业用地,起拍价3 .39亿元,部分计容建筑面积需自持五年。与此同时,作为珠海旅游行业的巨头,长隆横琴再拿地,3.06亿拿下两宗旅游用地,总面积近4万平方米。此外,去年备受瞩目的28250元/平方米的雅居乐地块和19050元/平方米的金湾崇峰高价地块近日也陆续公示规划,两者分别成为目前珠海北站TOD板块和航空新城关注度最高的项目。

横琴

一宗办公、酒店、商业用地起拍价3.39亿

8月8日,珠海公共资源交易中心挂牌出让一宗位于横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧的办公、酒店、商业用地,宗地面积为10950.59平方米,总建筑面积54700平方米,地块起拍价为6206元/平方米,总起拍价达到3 .39亿元。

该地块项目限高≤150米。备注中还规定,地块项目计容积率建筑面积限制销售比例为70%,其中40%部分由项目用地竞得企业自持,项目竣工验收后满五年、满足《监管协议》约定后可申请核准销售。

其中,30%的物业只限于销售给符合条件的台商企业。台商企业认定的方式为符合以下条件之一:(1)企业法人代表为持有台胞证人士;(2)企业股份占股50%以上为持有台胞证人士;(3)由珠海市台办审核并发出认定证书,具体按横琴新区用地项目限制销售物业处置有关规定执行。

此外,项目建成后,竞得人从限制销售物业中无偿提供800平方米办公面积给珠海市台商协会使用,用于设立珠海横琴新区台商联络、交流、咨询平台。

截至8月10日,珠海8月份仅挂牌推出两宗土地。除了上述横琴地块以外,位于科技创新海岸北围鼎兴路北、新湾八路东侧一宗3万平方米的新型产业用地也挂牌出让,地块准入产业类别为医疗器械、信息通讯、文化创意等,起始楼面地价678元/平方米,投资强度要求不低于20000元/平方米。出让公告要求,该项目全部建成投产后,2022年入园企业年营业收入总额不低于11.25亿元,年纳税总额不低于8250万元。

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编辑: 旭生
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